啓明宮前橋マンション

  • 東京都世田谷区代田三丁目

  • 小田急線 / 世田谷代田駅 徒歩6分

  • 1974年築 / 8階建 / 38戸 / SRC造

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価格偏差値

58.2
割安

推定相場価格より8.9%割安

販価
3,480万円
79.1万円/㎡
相場
3,819万円
86.8万円/㎡
2,580
3,406
4,232
5,058
AI査定結果
推定相場価格
3,819万円
86.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,406万円〜4,232万円
77.4万円/㎡〜96.2万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
啓明宮前橋マンション
3,480万円（79.1万円/㎡）/ 6階 / 44㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は83.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/283,480万円79.1万円6階 44㎡ 2DK南西
2025/10/173,680万円83.6万円6階 44㎡ 2DK南西
2025/09/123,780万円85.9万円6階 44㎡ 2DK南西
2025/09/013,980万円90.5万円6階 44㎡ 2DK南西
2025/03/153,280万円74.5万円6階 44㎡ 2DK南西
2024/07/213,390万円80.5万円2階 42.12㎡ 1LDK南西
2024/06/273,430万円81.4万円2階 42.12㎡ 1LDK南西
2024/05/273,480万円82.6万円2階 42.12㎡ 1LDK南西
2024/04/213,580万円85.0万円2階 42.12㎡ 1LDK南西
2024/02/173,490万円82.9万円2階 42.12㎡ 1LDK南
2023/12/263,680万円87.4万円2階 42.12㎡ 1LDK南
2023/07/093,780万円89.7万円2階 42.12㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は71.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
啓明宮前橋マンション
世田谷区代田三丁目
世田谷代田駅6分 3,480万円79.1万円44㎡2DK6階 / 8階建 南西1974年38戸SRC
2025/09/28烏山コーポビアネーズ
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 3,699万円77.8万円47.52㎡2LDK1階 / 7階建 南1975年46戸SRC
2024/06/16南烏山ヒミコマンション
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅6分 3,699万円76.0万円48.68㎡2LDK1階 / 4階建 南西1978年19戸RC
2025/05/28小山イレブンハイツ
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅3分 3,780万円71.1万円53.15㎡2LDK2階 / 3階建 南西1979年9戸RC
2025/07/19給田南住宅2号棟
世田谷区給田二丁目
千歳烏山駅12分 3,380万円67.9万円49.76㎡2LDK2階 / 7階建 南西1971年69戸RC
2025/11/30レインボー烏山
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅8分 3,120万円69.3万円45.02㎡1LDK4階 / 8階建 南1978年58戸SRC
2025/10/26上祖師谷ハイツ
世田谷区上祖師谷五丁目
仙川駅12分 3,395万円74.2万円45.75㎡1R2階 / 6階建 南1978年59戸RC
2025/10/18いづみハイツ芦花公園
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅4分 3,780万円69.6万円54.33㎡1LDK4階 / 9階建 南1978年28戸SRC
2024/01/15ユニハイム芦花公園
世田谷区南烏山二丁目
芦花公園駅7分 4,180万円81.1万円51.53㎡2LDK4階 / 5階建 南1975年34戸RC
2025/11/10成城コート
世田谷区成城九丁目
成城学園前駅17分 3,280万円64.2万円51.09㎡3LDK3階 / 5階建 東1977年25戸RC
2023/08/25成城北フラッツ
世田谷区成城八丁目
成城学園前駅14分 2,490万円71.6万円34.76㎡1DK3階 / 4階建 南1977年26戸RC
2024/10/02上北沢第2コーポラス
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅4分 2,380万円59.6万円39.96㎡1LDK6階 / 8階建 東1971年53戸鉄骨造

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.7%上昇、世田谷区では6.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.1万円）は世田谷区の平均と比較して24.2%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.9万円/㎡
前年比+14.7%
世田谷区
63.7万円/㎡
前年比-6.5%

マンション概要

マンション名啓明宮前橋マンション
所在地東京都世田谷区代田三丁目
交通小田急線世田谷代田駅徒歩6分
築年月1974年
階数8階建
総戸数38戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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